|
Этажей
|
1 |
|
Количество комнат
|
5 |
|
Чистая площадь, м. кв.
|
219 |
|
Жилая площадь, м²
|
181 |
|
Площадь кухни, м²
|
46 |
|
Количество спален
|
2 |
|
Количество санузлов
|
1 |
Комплект по строительству
«Капитальная конструкция» дома
Фундамент
Земельные работы
• Настил геотекстиля по основанию котлована
• Устройство песчаного основания с послойной трамбовкой
• Устройство гидроизоляции
Монолитная железобетонная плита
• Монтаж арматурного каркаса из стальной арматуры D 12 мм с защитным слоем
• Устройство монолитной плиты с ребрами жесткости под несущие стены H = 400/500 мм согласно проекту
Инженерные коммуникации
• Монтаж системы канализационных труб ПВХ 110 с обратной засыпкой
• Монтаж закладных для ввода инженерных сетей (вода, электричество)
Стены
• Кладка несущих стен внутренних и наружных (перемычки, армирование, армопояс и тд)
• Плотность D400, 400х625х250 мм
• Прокладка внутри стен коммуникаций (шахты, вент каналы, трубы, дымоход)
• Кладка внутренних стен (перегородок)
• Четверти на окна
• Опоры террасы и крыльца
• Мауэрлант
• Перемычки и Армопояс
Кровля
• Стропильная система
• Клеенные балки
• Металлочерепица Classic/ Ламонтерра Х – 0,45 мм., PE, RAL
• Клеенные балки
• Черданное перекрытие
• Навес для террасы и крыльца
Комплекс работ по строительству
«Экстерьер дома»
Окна пластиковые
• Профиль Rehau 70 мм
• Высококачественный уплотнитель
• Фурнитура Roto (Германия)
• Теплый подставочный профиль из высокоплотного полистирола
• Энергосберегающие окна: 5-ти камерный профиль 70 мм, двойной стеклопакет три стекла, входная дверь. Цвет белый
Стеклопакет энергосберегающие
• Стеклопакет 4-14-4-16-4И
• Толщина стеклопакета — 42 мм
• Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло
Ламинация
● Без ламинации (белый)/ с наружной ламинацией/ с внутренней ламинацией
Входная дверь
● Металлическая техническая дверь с замком
Фасадная отделка с утеплением
• Декоративная штукатурка (типа короед, шуба) в комбинации с деревянным планкеном. Цвет по проекту.
Свесы кровли подшиты софитами
• Теплоэзоляция Эковата
Комплекс работ по строительству
«Под чистовую отделку»
White box
• Утепленный, выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет, плитку.
• Выровненные, оштукатуренные и прогрунтованные стены.
• Ровные потолки
• Готовая система отопления водяной теплый пол / радиаторы, устройство котельной. Горячее водоснабжение.
• Водоподготовка. Установлена запорная арматура и фильтр грубой очистки.
• Грамотно выполненная электропроводка по всем комнатам.
• Финишная отделка котельной по дизайн проекту (типовые решения на выбор).Керамическая плитка на пол и стены. Установка временного унитаза и технической раковины.• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены горячий и холодный водопровод и канализация.
- Цена Договора, то есть сумма, подлежащая уплате Заказчиком Подрядчику за выполнение работ по договору, рассчитывается индивидуально и указывается в договоре.
- Оплата собственными средствами Заказчика производится в течение трех рабочих дней с даты заключения договора.
- Оплата кредитными средствами в размере 3 000 000 (Три миллионов) рублей осуществляется поэтапно:
1 Этап. Платеж в сумме 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек (30% от суммы аккредитива) производится по представлении:
- копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области не ранее, чем за 30 календарных дней до даты их представления в Банк и содержащие сведения, подтверждающие право собственности Заказчика на земельный участок, сведения об отсутствии иных зарегистрированных ограничений (обременений) права в отношении указанного земельного участка, кроме ипотеки в пользу Банка;
- оригинал Договора подряда, подписанного плательщиком и получателем, с приложением оригинала Сметы строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), подписанной плательщиком и получателем и содержащей указание на то, что она является приложением к Договору подряда.
2 Этап. Платеж в сумме 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек (30% от суммы аккредитива) производится по предоставлении оригинала Акта приема-передачи выполненных работ, содержащего ссылку на Договор подряда, подписанного плательщиком и получателем и свидетельствующего о возведении фундамента жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) и фотографиями выполненных работ.
3 Этап. Платеж в сумме 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек (40% от суммы аккредитива) производится по представлении документов:
- оригинала Акта приема-передачи выполненных работ, содержащего ссылку на Договор подряда, подписанного плательщиком и получателем и свидетельствующего завершении строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства).
- оригинал Технического плана на построенный жилой дом (объекта индивидуального жилищного строительства) с подписью и оттиском печати кадастрового инженера.
- фотографии выполненных работ.
Цены от 5 апреля 2023 года. Данное предложение не является публичной офертой. Актуальные цены уточняйте по телефону офиса, указанному в контактах