|
Этажей
|
1 |
|
Гарантия
|
Да |
|
Габариты
|
8х12,4 |
|
Чистая площадь, м. кв.
|
80 м. кв.+ крыльцо 6,11 м.кв. |
|
Строительная площадь, м. кв.
|
105,42 м. кв. |
|
Количество спален
|
2 |
|
Количество санузлов
|
1 |
Каменный дом серии "Лидер" — это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Одноэтажная планировка обеспечивает удобство и легкость передвижения, а продуманное зонирование каждой комнаты создает атмосферу уюта и гармонии. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают великолепные виды на участок, позволяя наслаждаться красотой природы в любое время года. Просторная и стильная прихожая плавно ведет в гостиную, создавая впечатление простора и свободы. Этот дом — воплощение современного стиля жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта.
Комплекс работ по строительству
«Капитальная конструкция» дома
Фундамент
Земельные работы
• Настил геотекстиля по основанию котлована.
• Устройство песчаного основания с послойной трамбовкой.
• Устройство гидроизоляции.
Монолитная железобетонная плита
• Монтаж арматурного каркаса из стальной арматуры D 12 мм с защитным слоем.
• Устройство монолитной плиты с ребрами жесткости под несущие стены H = 400/500 мм согласно проекту.
Инженерные коммуникации
• Монтаж системы канализационных труб ПВХ 110 с обратной засыпкой.
• Монтаж закладных для ввода инженерных сетей (вода, электричество).
Стены
• Кладка несущих внутренних и наружных стен (газобетонные блоки толщиной 400мм) плотность D400.
• Вент каналы, трубы, дымоход, кровельные проходки.
• Кладка перегородок.
• Четверти на окна.
• Опоры террасы и крыльца.
• Перемычки и Армопояс.
• Мауэрлат.
Кровля
• Стропильная система.
• Клеенные балки, по проекту.
• Металлочерепица Classic/ Ламонтерра Х – 0,45 мм., PE, RAL.
• Черданное перекрытие.
• Навес для террасы и крыльца.
Комплекс работ по строительству
«Экстерьер дома»
Фасадная отделка
• Декоративная штукатурка (типа короед, шуба) в комбинации с деревянным планкеном.
• Цвет по проекту.
• Свесы кровли подшиты софитами.
• Окна пластиковые
• Энергосберегающие окна: 5-ти камерный профиль Rehau 70 мм , двойной стеклопакет. Три стекла. Цвет по проекту.
Утепление
• Утепление чердачного перекрытия 200 мм.
• Утепление зоны второго света 200 мм.
• Гидро-пароизоляция с шаговой обрешеткой.
Входная дверь
• Металлическая техническая дверь с замком.
Комплекс работ по строительству
«Под чистовую отделку»
White box: Отделка White box – считается промежуточным звеном между черновой и чистовой отделкой, второе название – Предчистовые работы. Заказывая загородный дом с отделкой white box, собственник экономит время и нервы, так как черновые работы являются наиболее сложными и энергозатратными.
Когда сдаются "голые" стены, ремонт затягивается надолго. А предчистовая отделка White box – "золотая середина", востребованная на этом сегменте рынка. Разберёмся досконально: что она в себя включает:
• Утепление пола, 2 слоя 50+30. Бетонная стяжка , уже подготовленная под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет, плитку.
• Выровненные, оштукатуренные и прогрунтованные стены.
• Современная система отопления водяной теплый пол / радиаторы, устройство оборудования котельной. Горячее водоснабжение.
• Водоподготовка. Установлена запорная арматура и фильтр грубой очистки.
• Грамотно выполненная электропроводка по всем комнатам. Установка щитка и автоматов.
• Финишная отделка котельной по дизайн проекту (типовые решения на выбор).
• Керамическая плитка на пол и стены. Установка временного унитаза и технической раковины.
• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены горячий и холодный водопровод и канализация.
- Цена Договора, то есть сумма, подлежащая уплате Заказчиком Подрядчику за выполнение работ по договору, рассчитывается индивидуально и указывается в договоре.
- Оплата собственными средствами Заказчика производится в течение трех рабочих дней с даты заключения договора.
- Оплата кредитными средствами в размере 3 000 000 (Три миллионов) рублей осуществляется поэтапно:
1 Этап. Платеж в сумме 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек (30% от суммы аккредитива) производится по представлении:
- копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области не ранее, чем за 30 календарных дней до даты их представления в Банк и содержащие сведения, подтверждающие право собственности Заказчика на земельный участок, сведения об отсутствии иных зарегистрированных ограничений (обременений) права в отношении указанного земельного участка, кроме ипотеки в пользу Банка;
- оригинал Договора подряда, подписанного плательщиком и получателем, с приложением оригинала Сметы строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), подписанной плательщиком и получателем и содержащей указание на то, что она является приложением к Договору подряда.
2 Этап. Платеж в сумме 900 000 (Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек (30% от суммы аккредитива) производится по предоставлении оригинала Акта приема-передачи выполненных работ, содержащего ссылку на Договор подряда, подписанного плательщиком и получателем и свидетельствующего о возведении фундамента жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) и фотографиями выполненных работ.
3 Этап. Платеж в сумме 1 200 000 (Один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек (40% от суммы аккредитива) производится по представлении документов:
- оригинала Акта приема-передачи выполненных работ, содержащего ссылку на Договор подряда, подписанного плательщиком и получателем и свидетельствующего завершении строительства жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства).
- оригинал Технического плана на построенный жилой дом (объекта индивидуального жилищного строительства) с подписью и оттиском печати кадастрового инженера.
- фотографии выполненных работ.
Цены от 5 апреля 2023 года. Данное предложение не является публичной офертой. Актуальные цены уточняйте по телефону офиса, указанному в контактах