СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ДОМОВ В ОРЛЕ

Индивидуальные и типовые решения

лет в сфере
строительства

и более успешных
проектов

лет гарантии
на наши дома

С Нами строить выгодно

СТРОИМ ЗИМОЙ — ВЪЕЗЖАЕШЬ ВЕСНОЙ: Дом под ключ за 6 месяцев!

Уже 9 семей выбрали зимнее строительство.
Фундамент построим осенью. А стены из Газобетона можно укладывать при температурах до -15°C с использованием специального зимнего клея. Кровля не требует влажных процессов.
Наш коллектив работает слаженно уже более 12-ти лет. Все строительные процессы отлажены. Сроки строительства прописаны в договоре.
Составляем график выполнения работ. За каждый день задержки — компенсация заказчику.
3 месяца - срок строительства комплектации Теплый контур
6 месяцев - "Под чистовую отделку"

ДОМ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ - сразу под обои, покраску и ламинат.

Что вы получаете в день сдачи
Стены — готовы под поклейку обоев/покраску.
Полы — готовы под укладку ламината/инж. доски.
Розетки/выключатели — установить и включить (финиш-электрика по вашему дизайну).
Котёл и теплый пол — запущены, дом тёплый и сухой.
Санузлы — под плитку (гидроизоляция и выводы на месте).

ЗИМНИЙ СТАРТ: Рассрочка 0% до лета 2026

Формат: подрядная рассрочка от строительной организации (не банковский кредит).
Гибкий график до 12 мес.
Старт строительства — осень-зима 2025.
График платежей: по этапам строительства.

РАБОТАЕМ по Орловской области

Список районов:

- Болховский район
- Верховский район
- Глазуновский район
- Дмитровский район
- Должанский район
- Залегощенский район
- Знаменский район
- Колпнянский район
- Корсаковский район
- Краснозоренский район
- Кромской район
- Ливенский район
- Малоархангельский район
- Мценский район
- Новодеревеньковский район
- Новосильский район
- Орловский район
- Покровский район
- Свердловский район
- Сосковский район
- Троснянский район
- Урицкий район
- Хотынецкий район
- Шаблыкинский район

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА с гарантией от удорожания

Ключевые материалы фиксируем/закупаем заранее — удорожание рынка не ложится на клиента.

СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ для комфорта XXI века

Вентиляция, отопление, чистая вода, автоматизация.
Система Умный дом: управляйте со смартфона — свет, отопление, тёплые полы, видеодомофон.Что входит:
- Проект и подбор оборудования под ваш дом
- Монтаж, прошивка и настройка приложения под iOS/Android.

СТРОЙКА НА РАССВЕТЕ: Начинаем в 7 утра, сдаем объекты раньше всех!

🔥 27 домов уже сдано досрочно
Как это выглядит на практике:
7:00 — Бригада на объекте, горячий чай, планерка
7:15 — Включение освещения, подготовка инструмента
7:30 — Начало основных работ (максимум концентрации!)
12:00 — Обеденный перерыв (пик солнца используем для еды)
13:00 — Продолжение работ в самое светлое время
17:00 — Завершение смены (до наступления темноты)
Результат: 9,5 часов эффективной работы против стандартных 7 часов!

ОТЧЕТ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА

- Акты + фото/видеоотчёт каждого этапа.
- Акты скрытых работ (армирование, гидроизоляция, узлы).
- Чек-лист технадзора с измерениями
- Спецификация материалов с брендами и объёмами в смете (приложение к договору).
- Бухгалтерский учет

Ещё

Наши работы

Листайте влево/вправо

Дом Лидер 7 130 кв.м

2024-й год

9 млн руб

Описание:

Баня с чистовой отделкой

2024-й год

700 тыс руб

Описание:

Комфортная, быстро прогревающаяся и экономичная баня для круглогодичного отдыха семьи. Современная каркасная технология с правильной паро‑ и теплоизоляцией удерживает жар, не «ведёт» отделку и служит десятилетиями при минимальном уходе.

В цену включены работы и материалы

Баня с чистовой отделкой

2024-й год

800 тыс руб

Описание:

Идеальный вариант, если нужна надежная баня с быстрым монтажом на участке и предсказуемым бюджетом без сюрпризов.

В цену включены работы и материалы

Дача в стиле Барнхаус

2023-й год

5,5 млн.руб

Описание:

Дом 48 кв.м (вместе с антресолью 14 кв) + крыльцо 9 кв и крытая терраса 9 кв.
Второй свет в гостинной (высота потолка 5 м)
Ориентация дома понорамными окнами на Юг, террасой на север.
Автономное водоснабжением (скважина с насосом, и фильтрами в пластиковом кессоне Термит 1.1).

Дача с просторной террасой

2023-й год

5,5 млн руб

Описание:

Дом 57 кв.м (вместе с антресолью 8 кв) + крыльцо 9 кв и крытая терраса 9 кв.
Второй свет в гостинной (высота потолка 5 м)
Дом отделан Планкеном и покрашен в благородный цвет. Дом находится на берегу реки в живописном месте

Проект дома, гаража и благоустройство

2022-й год

200 тыс руб

Описание:

Индивидуальный проект дома

2022-й год

150 тыс руб

Описание:

Детский домик

2023-й год

200 тыс руб

Описание:

Детский домик с горкой, летним душем местом для качелей и хранения

Премиальная отделка парной

2023-й год

1 млн руб

Описание:

Дом 180 кв + терраса

2022-й год

14 млн руб

Описание:

Дом Лидер 7 130 кв.м

2024-й год

9 млн руб

Описание:

ГОТОВЫ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ЭТОЙ ОСЕНЬЮ

Дом под ключ за 6 месяцев в максимальной комплектации

Дома из газобетона

от 65 000 р/м2

Каркасный дом из сухой строганной доски с внутренней отделкой

Стиль Барнхаус

от 55 000 р/м2

Премиальные дома из тёплой керамики Porotherm под чистовую отделку

Дома из керамических блоков

от 75 000 р/м2

Построим за 10 дней! Расчет стоимости за 1 день.

Фундамент Плита 25 см

от 10 000 р/м2

Показать все

НАШИ УСЛУГИ

Проектирование

Эскизный проект
Архитектурный проект
Конструктивный проект
Визуализация (3D-рендеры)
Коттеджные посёлки
Проекты храмов и церквей

Строительство стен

Газобетонные блоки
Керамические блоки
Кирпич
Деревянный каркас

Фасадная отделка

Облицовочный кирпич
Навесной фасад, керамогранит
Штукатурный фасад
Деревянный планкен

Инженерные системы

Отопление
Электроснабжение
Водоснабжение
Канализация
Видео-наблюдение
Кондиционирование
Приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией и без
Система "Умный дом"
Ливневая подземная канализация
Дренажная система

Благоустройство территории

Ландшафтный дизайн
Центральная линия забора с автоматическими воротами
Бетонная подготовка
Схема мощения территории
Схема освещения

Контроль и сопровождение строительства

Авторский надзор
Технический надзор
Прорабский контроль

Другие строения на участке

Бани: хамам, сауна, русская
Хозблок
Гараж
Навес
Пирс
Барбекю-зона
Терраса: открытая и крытая
Дровяные камины

Строительство фундамента

Перевёрнутая чаша
Монолитная плита
Забивные сваи
Свайно-ростверковый фундамент
Цокольный этаж

Кровельные работы

Металлочерепица
Фальцевая кровля
Мягкая кровля
Плоская кровля

Установка окон и дверей

Окна ПВХ
Алюминиевые окна
Раздвижные порталы
Входные двери с терморазрывом

Внутренние отделочные работы

Штукатурка стен
Шпатлёвка стен
Стяжка пола

Комплектация и логистика

Подбор и закупка материалов
Организация доставки и разгрузки

Дизайн интерьера

План полов, потолков, освещения, розеток
Подбор и расстановка мебели
Подбор цветов, материалов, оборудования

Бассейны

Бетонные
Композитные

Ещё

Наши проектыдля строительства 2025/2026

Лидер 7 (облицовоч. кирпич)

130 м2

6 160 000₽

Перейти

Лидер 5

117 м2

5 430 000₽

Перейти

NOVPROECT G300

300 м2

13 500 000₽

Перейти

Лидер 11

260 м2

9 500 000₽

Перейти

NOVPROECT G219

219 м2

9 855 000₽

Перейти

Лидер 10

202 м2

8 400 000₽

Перейти

NOVPROECT G122

122 м2

6 710 000₽

Перейти

Баня 4,4х2,4м

10,56 м2

700 000₽

Перейти

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА

100 000₽

Перейти

Перейти в каталог

Приглашаю Вас к нам в офис по адресу Карачевское ш 86!
Вы получите:

ДЕТАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ВАШЕГО УЧАСТКАи его особенностей
ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВАи сроки работ
ОПТИМИЗАЦИЮ БЮДЖЕТАи конкретные способы экономии

А также вы унесете с собой:
Детальную смету с разбивкой по этапам
Типовой договор на строительство для изучения дома

Виталий Киселев

Руководитель СК Новпроект

ЗИМНИЙ СТАРТ: Рассрочка 0% до лета 2026

0% переплат. Цена фиксируется в договоре; платёж — только по этапам работ.

Рассрочка Пример “Под ключ” 130 м²: 9,5 млн ₽, срок 6 месяцев

1 600 000 ₽ → Начало работ (день 0)
1740 000 ₽ → Фундамент, предоплата за стены (месяц 1; после актов)
1 930 000 ₽ → Стены из газобетона, предоплата за кровлю (месяц 2, 1-я половина)
648 000 ₽ → Кровля/стропсистема, предоплата за окна (месяц 2, 2-я половина)
1 540 000 ₽ → Окна + утепление. Предоплата за инженерию (месяц 3; сдача этапа)
1 817 000₽ → Инженерия (электрика, ВК, отопление, вентиляция) предоплата за фасад (месяц 5)
225 000 ₽ → Фасадная отделка и пусконаладка (месяц 6; финальная приёмка)

Рассрочка Пример “Тёплый контур” 130 м²: 6,16 млн ₽, срок 3 месяца

Отчет перед заказчиком

Ещё

ЗАКАЗАТЬ ДОМ ЛЕГКО

Оставьте заявку

Вы связываетесь с нами любым удобным способом. Короткий бриф, обсуждение целей, первичный подбор планировки/стиля/материалов.

Результат: концепция дома и диапазон бюджета.

Осмотр участка, топосъёмка и геология

Выезд, фиксация ограничений, заказ/проведение ИИC (ТОПО + ГЕО).

Результат: точные исходные данные для проекта и сметы.

Подписание договора

Утверждаем объём работ, сроки, порядок оплат, гарантийные условия.

Результат: юридически зафиксированные обязательства и старт работ.

Проектирование

АР/КР/ИНЖ, узлы, спецификации, посадка на рельеф, согласования.

Результат: рабочий проект + точная смета и календарный график.

Строительство

Подготовка площадки, фундамент → коробка → кровля → окна/тёплый контур → инженерия → отделка. Технадзор, фото/видео-отчёты.

Результат: дом, собранный по проекту и графику.

Сдача дома

Приёмка по чек-листам, акты, передача документации и гарантий.

Результат: ключи на руках и уверенность в эксплуатации.

Листайте влево/вправо

Посмотрите видео-обзоры наших домов

Уникальный кирпичный дом с огромной кровлей

Кирпичный дом с гаражом и беседкой

Обзор нашего хита продаж - дом ЛИДЕР 7 из газобетона

Уникальный дом с огромной террасой

Продуманный проект дома NOVPROEKT S 220 для вашего участка

Процесс строительства кирпичного дома 160 кв.м.

Инвестиции в свою недвижимость.

Листайте влево/вправо

Рост + 50% за 3 года

В 2022 - 14 млн руб

в 2025 - 21 млн руб

Описание:

Архитектурные активы растут в цене. Премиальная недвижимость демонстрирует стабильный рост среднегодовой стоимости.

Строительство современного дома — это не расход, а стратегическое вложение в активы, которые опережают инфляцию, пока вы в нём живёте.

Дом — Это актив. Который растёт. Которым можно пользоваться. Который можно передать детям.

Стройте с Новпроект и выигрывайте!

Политика конфиденциальности

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт , (далее – ) расположенный на доменном имени (а также его субдоменах),
может получить о Пользователе во время использования сайта (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

1. Определение терминов

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом , которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки
персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор,
запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных
данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных
или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Сайт » — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): https://novproect.ru/, а также его субдоменах.

1.1.6. «Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту , а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации

1.1.5. «Пользователь сайта » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту , посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта .

1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего
сайта.

1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на сайт.

2. Общие положения

2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта .

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту . не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте .

2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.

3. Предмет политики конфиденциальности

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации
при регистрации на сайте или при подписке на информационную e-mail рассылку.

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию:

3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;

3.2.2. контактный телефон Пользователя;

3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)

3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)

3.2.5. фотографию (при необходимости)

3.3. защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:

— IP адрес;

— информация из cookies;

— информация о браузере

— время доступа;

— реферер (адрес предыдущей страницы).

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.

3.3.2. осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.

3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п.
5.2. настоящей Политики конфиденциальности.

4. Цели сбора персональной информации пользователя

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:

4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации.

4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта .

4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта , обработки запросов и заявок от Пользователя.

4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.

4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.

4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта , если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.

4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.

4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта .

4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта .

5. Способы и сроки обработки персональной информации

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования
таких средств.

5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

5.4. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения,
а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

5.5. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Пользователь вправе:

6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта , и давать согласие на их обработку.

6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации
уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки,
а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Для этого достаточно уведомить Администрацию по указаному E-mail адресу.

6.2. Администрация обязана:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами
переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов
персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. Ответственность сторон

7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации,
за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциально