С чего начать строительство дома: пошаговая инструкция

Вы мечтаете о собственном доме, но не знаете, с чего начать? Это нормально — строительство кажется сложным, особенно на старте. Главное — двигаться по проверенному плану. Компания «Новпроект» с 12-летним опытом строительства домов под ключ в Орле делится пошаговой инструкцией, которая поможет вам избежать лишних затрат и нервов.

Мы не просто рассказываем — все этапы, описанные ниже, мы можем выполнить за вас: от выбора участка до сдачи готового дома. Давайте разберём всё по порядку.

🔹 Шаг 1. Выбор и проверка участка

Перед началом проектирования важно выбрать правильное место под строительство. Не каждый участок подойдёт под вашу идею дома.

Что нужно учесть:
– Категория земли и разрешённое использование
– Наличие коммуникаций (свет, вода, газ)
– Рельеф, тип грунта, глубина залегания грунтовых вод
– Подъездные пути и инфраструктура

📌 Совет от «Новпроект»: мы выезжаем на участок и бесплатно оцениваем его пригодность под строительство, подсказываем возможные риски и решения.

🔹 Шаг 2. Геология и топосъёмка

Это важный этап, без которого невозможно правильно подобрать тип фундамента. Геология покажет, как ведёт себя грунт, а топосъёмка — уклоны и границы участка.

📌 Мы сотрудничаем с лицензированными геологами и организуем все исследования под ключ.

🔹 Шаг 3. Проектирование дома

Вы можете выбрать типовой проект (например, из серии «Лидер» или «Барнхаус»), либо заказать индивидуальный. Мы поможем адаптировать проект под участок, требования СНиП и климат.

📌 В «Новпроект» работают собственные архитекторы и инженеры — мы создаём проекты, продуманные до мелочей.

🔹 Шаг 4. Получение разрешения на строительство

Если участок ИЖС или ЛПХ, нужно получить официальное разрешение на строительство. Это можно сделать через МФЦ или портал Госуслуг.

📌 Мы подготовим полный пакет документов и подадим заявление за вас.

🔹 Шаг 5. Подбор технологии строительства

На этом этапе определяется, из чего и как будет строиться дом: газобетон, кирпич, каркас, УШП, фундамент «перевёрнутая чаша» или свайно-ростверковый. Всё зависит от грунта, бюджета и ваших пожеланий.

📌 Мы подробно объясним плюсы и минусы каждой технологии и подберём оптимальное решение.

🔹 Шаг 6. Смета и заключение договора

После всех уточнений формируется подробная смета по этапам. Мы заключаем официальный договор, где фиксируем цену, сроки и объём работ.

📌 Никаких «всплывающих» доплат по ходу — всё прозрачно и чётко.

Заключение

Начать строительство дома — это просто, когда у вас есть опытный подрядчик. Компания «Новпроект» помогает пройти весь путь: от выбора участка до сдачи дома под ключ. Мы работаем в Орле и области уже более 12 лет, знаем все тонкости и берём ответственность за результат.

📞 Хотите обсудить ваш будущий дом? Оставьте заявку — и мы поможем сделать первый шаг уверенно и грамотно.