Зачем нужны геология и топосъёмка перед строительством дома?

Планируя строительство дома, многие пытаются сэкономить на самом первом этапе — геологических изысканиях и топосъёмке. Но именно здесь и скрыта одна из самых распространённых ошибок.
Компания «Новпроект», имеющая 12 лет опыта в строительстве домов в Орле и области, точно знает: без качественных исследований — никакой уверенности в надёжности и безопасности будущего дома.

Мы расскажем, зачем нужны геология и топосъёмка, что они показывают и почему их стоит включить в обязательную часть подготовки.

🔹 Что такое геология участка?

Геология — это исследование состава и структуры грунта, уровня грунтовых вод и его поведения под нагрузкой.

Зачем она нужна:
– определить, какой фундамент подойдёт именно для вашего участка
– избежать трещин, просадки, перекосов дома
– правильно рассчитать глубину заложения фундамента
– предусмотреть дренаж, гидроизоляцию и утепление

📌 В «Новпроект» мы предлагаем организацию геологических изысканий с выдачей технического отчёта, который используется для расчёта конструкции фундамента.

🔹 Что такое топографическая съёмка (топосъёмка)?

Это измерения на местности, которые показывают рельеф участка, его уклоны, высоты, размещение коммуникаций и границ.

Зачем она нужна:
– определить уклоны участка (влияет на дренаж, террасирование, фундамент)
– правильно посадить дом на участке по высоте
– учесть положение дорог, забора, коммуникаций
– точно привязать проект к реальной местности

📌 Наши специалисты «Новпроект» выполняют топосъёмку для проектирования дома, благоустройства и формирования плана участка.

🔹 Что будет, если не делать геологию и топосъёмку?

🚫 Неправильно выбранный фундамент — просадка, трещины и расходы на переделку
🚫 Переплата за «запас прочности», который мог и не понадобиться
🚫 Проблемы с размещением дома на участке и подключением коммуникаций
🚫 Сложности при согласовании проекта в архитектуре

Экономия на старте = потери в будущем. Мы это видели не раз.

📌 Как мы решаем это в «Новпроект»?

✔ Организуем полевые геологические изыскания на вашем участке
✔ Выполняем топосъёмку с привязкой к проекту дома и участку
✔ На основе данных подбираем оптимальный тип фундамента
✔ Все расчёты и документы передаются архитектору и инженерам
✔ Вам не нужно искать подрядчиков — мы всё берём на себя

Заключение

Геология и топосъёмка — это не лишний этап, а основа правильного и надёжного строительства.
Сделав эти исследования один раз, вы избежите десятков ошибок и сэкономите на переделках.
Компания «Новпроект» берёт на себя весь комплекс подготовки участка — быстро, грамотно и под ключ.

📞 Оставьте заявку, и мы организуем все изыскания с выездом инженера и консультацией по вашему будущему дому.